일시적 2주택  <김창진 세무사>

주거 이전이나 다양한 사유로 주택을 2주택 이상 소유하게 되는 경우, 2주택 이상 소유자에 대한 양도소득세 중과제도로 인하여, 1세대 1주택자에 해당되는지 판단이 중요한 요소가 되었고, 2주택자의 경우 일시적 2주택에 해당되는지 여부 판단이 너무나 중요한 요소가 되었습니다.

어떤 경우는 부득이하게 2주택자가 되어 지나치게 과한 세금을 부담하게 되는 경우도 있지만, 한편으로는 판단 착오로 물지 않아도 될 과중한 세금을 부담하게 되는 경우도 보게 되는데, 정확한 세법 규정을 이해하고 있다면 이러한 불이익을 피할 수 있을 것으로 생각이 됩니다.

2주택자의 경우 일시적 2주택자로 비과세 적용되는 경우와 비록 비과세 범위는 벗어나지만 일반과세로 과세되는 경우를 소개하고자 합니다.

지정거래외국환은행 제도

일반적으로 환전, 해외송금 등의 외국환거래를 하고자 하는 고객은 자신이 원하는 외국환은행을 자유롭게 선택하여 이용할 수 있으나 외국환거래법규에서는 효과적인 외환관리를 위하여 일정한 거래의 경우, 거래당사자로 하여금 특정 외국환은행을 통해서만 거래하도록 규제하는 경우가 있는데 이를 지정거래외국환은행제도라 한다.
거래 당사자가 은행을 지정하며, 고객의 거래내역을 보관하고 사후관리를 함으로써 외환관리 업무를 진행하게 됩니다. 외국환 은행을 지정하는 경우 관련된 금원을 해외로 송금하는 경우는 물론 수령하는 경우에도 반드시 지정거래외국환은행을 통하여 진행하여야 합니다.

예민한 사람을 위한 좋은 심리 습관

정서적으로 예민하다는 것은 삶의 선물이 되기도 하고 짐이 되기도 한다. 이 예민함을 삶의 선물로 느끼고 활용하려면 감정을 잘 다스리는 방법을 배워야 한다. 하지만 감정을 다스리는 것을 배우기란 쉽지 않다.
이 책은 예민한 사람들의 특징을 이해하고, 감정을 다스리는 구체적인 방법을 제시한다. 저자인 캐린 홀은 30년간 민감한 사람의 마음을 돌본 임상심리사이다.
저자는 예민한 사람들이 자신의 감정을 좋은 방향으로 활용하는 방법을 배우기 위해서는 먼저 자신의 예민함을 이해해야 한다고 말한다.
이 책은 예민한 기질을 다스리는 좋은 생활 습관, 감정과 마주하는 법 등을 알려주고, 마지막에는 감정에 휘말리지 않고 현명한 인간관계를 형성하는 기술까지 제시하고 있다.
예민하다고 느끼는 사람이라면, 내재 된 자신의 정서적 민감성을 인정하고 한 걸음 더 나아가고 싶은 사람, 주변에 있는 예민한 사람을 더 잘 이해하고 싶은 사람 모두에게 도움이 될 수 있는 책이다.

세림세무법인 사내 소식전합니다.

언제부턴가, 우물안 개구리가 되지 말라고 합니다. 하지만 무리하게 우물밖을 나가려고만 하기보다는 우물안에서 내가 행복한지 아닌지가 더 중요하다고 합니다.
현재 내가 속해있는 직장과 가정에서 오늘 나는 행복한가? 스스로 질문을 해보았으면 좋겠습니다. 오늘 하루 소확행[小確幸]처럼요.~

웹진담당: 배호영 세무사(taxmgt9@taxemail.co.kr)