주택임대사업자 세제혜택

작성일자 : 2016.07.05.

작성자 : 세림세무법인

   Ⅰ. 개요

주택임대사업자에 대한 정의와 소득세 및 지방세 관련 세제혜택을 알아보고자 한다. 

Ⅱ. 정의

1) 민간임대주택이란,

임대목적으로 제공하는 주택(오피스텔등 준주택 포함)으로서 임대사업자가 시,군,구청장에게 임대사업을 등록한 주택을 말한다.

2) 준공공임대주택이란,

일반형임대사업자가 8년이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택.

3) 단기임대주택이란,

일반형임대사업자가 4년이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택.

Ⅲ. 주택임대사업자 등록 방법

1. 구청에 임대사업자등록 신청

주소지 관할 시,군,구청(주택과)에 방문하여 임대사업자 등록 신청 해야 함.

(취득세 감면을 위해서는 잔금일 전에 사업자등록을 신청)

 2. 세무서 사업자등록증 신청

시.군.구청에서 임대사업 등록을 완료 한 후, 세무서에 사업자등록증을 신청하여

면세사업자등록증 교부 받아 임대 사업을 할 수 있음.

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이하생략

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