1. 부동산의 취득세율

부동산 취득의 종류

구 분

취득세

농특세

교육세

합 계

적용시점

주택(유상취득)

6억원 이하

85㎡ 이하

1.0%

-

0.1%

1.1%

85㎡초과

1.0%

0.2%

0.1%

1.3%

6억원 초과

85㎡ 이하

1.01~3.0%

-

0.2%

1.21~3.2%

9억원 이하

85㎡초과

1.01~3.0%

0.2%

0.2%

1.41~3.4%

9억원 초과

85㎡ 이하

3.0%

-

0.3%

3.3%

85㎡ 초과

3.0%

0.2%

0.3%

3.5%

*중과세 하단참고

주택 외 유상취득

-

4.0%

0.2%

0.4%

4.6%

농지의 유상취득

-

3.0%

0.2%

0.2%

3.4%

농지의 유상취득

매매

신규

3%

0.2%

0.2%

3.4%

2년이상 자경

1.5%

-

0.1%

1.6%

원시취득(보존등기)

-

2.8%

0.2%

0.16%

3.16%

상속으로 인한 취득

농지

2.3%

0.2%

0.06%

2.56%

농지 외

2.8%

0.2%

0.16%

3.16%

증여에 의한 취득

-

3.5%

0.2%

0.3%

4%

*중과세 하단참고

공유물의 분할 또는 부동산의 공유권 해소를 위한 지분이전으로 인한 취득

-

2.3%

0.2%

0.06%

2.56%

합유물 및 총유물의 분할로 인한 취득

-

2.3%

0.2%

0.06%

2.56%

가등기

-

0.2%

-

0.04%

0.24%

구 분

1주택

2주택

3주택

법인·4주택~

조정대상지역

1~3%

8%

※ 일시적 2주택 제외

12%

12%

非조정대상지역

1~3%

1~3%

8%

12%

종 전

개 정

개인

1주택

주택 가액에 따라 1~3%

개인

1주택

주택 가액에 따라 1~3%

2주택

2주택

8%

3주택

3주택

12%

4주택 이상

4%

4주택 이상

법 인

주택 가액에 따라 1~3%

법 인